用抽水机买房:你需要知道的八件事

最后更新时间为2019年3月13日,作者:

您’对此感到兴奋。您’您已经完成了房屋购买者的尽职调查,比较了价格,外部装饰,室内装饰甚至附近的便利设施。在房地产经纪人向您展示地下室之前,这座房子看起来像是一个不错的候选人。那’当您在地板上发现一个小坑和凹陷的电动机时。

突然间,您发现自己在想,“我应该避免购买带有抽水泵的房屋吗?是因为楼下不断泛滥而在地下室吗?” 

如果你’如果您从未与这些地下室设备中的一个住在一起,您可能不确定要购买带有抽水泵的房子。它有助于了解泵的工作方式以及集水泵的优缺点。

带抽水泵的房子

责怪湖雨

虽然您可能会认为’最好避免购买带有污水泵的房屋,地下室的小机械装置可以起到很大的作用。由于我们靠近密歇根湖,该市的地下水位高于平均水平,通常每年的总降雨量 超过35英寸.

这两个因素都导致芝加哥家庭的地下室泛滥。抽污水泵帮助 控制水的破坏 楼下。泵位于地板下方的小水池中,管道通向外部。当水渗入地下室时,将触发泵’s浮动开关并启动其电动机。

考虑抽油泵的优点

如果你’重新考虑购买带有污水泵的房屋时,请考虑该小型地下室设备的优势。可能看起来不多,但是’s very practical.

1.省钱

修理被淹的地下室可能会变成 昂贵的项目。正确运行的污水泵可防止淋雨和地下水位上升淹没楼下并将地下室变成灾区。

2.泵正在自动启动

当强风暴或积雪融化抬高您家周围的地下水位时,污水泵将自动工作。与被动沟槽系统或法国排水沟不同,污水泵立即对威胁做出反应并开始将水从地下室带走。

3.地下室存放更安全

大多数房主将地下室用作额外的存储空间。它经常也用作洗衣房,因此污水泵可保护盒装物品和洗衣机,干衣机和热水器等昂贵的电器。

4.你不’t Pay for It

买一个有抽水泵的老房子可以节省您 安装费用 一个人。可以将准房中的地下室泵视为房屋附带的其他安全设备。

了解污水泵的缺点

买带有抽水泵的房屋的利弊通常甚至有利于购买房屋。不过,请注意这些潜在的地下室泵问题。

1.可能造成平均损害

询问卖方何时以及为何安装污水泵。地下室洪水会导致基础和框架的结构损坏,因此请注意  房屋检查员 您的担忧。他或她应该能够检测到房屋先前的水灾。

2.泵需要电力

如果在暴风雨期间电源中断,则污水泵赢得了’不能正常工作,这会使您的新地下室容易遭受洪水侵袭。但是,大多数 备用电池泵系统 价格低廉且易于安装。

3.定期维护是必须的

您 have to take care of the sump pump with a 定期维护。这项工作既简单又直接,但是您还需要定期检查出口管道和排放管道的排气孔。

4.污水泵变旧

大多数优质污水泵的性能都很好,大约 10年 。向卖家询问当前的泵’的年龄,并获得有关其制造商和安装商的信息。这可以使您很好地知道您多长时间后才可以更换污水泵。

享受您的新家

在您关门之前,请确保您’对包括抽水泵在内的所有事情都应充满信心。如果你’对您的新房屋中的模型不熟悉,向邻居询问有关信息或进行一些在线研究。大多数污水泵制造商提供可下载的所有者’手册通过他们的网站。

如果污水泵曾经让您失望,我们’在这里帮助。我们提供专家 地下室被淹 cleanup 为芝加哥的家庭和企业服务,我们也照顾郊区。享受您的新房子,并永远知道您可以在Zaba的ServicerMaster Restoration依靠我们。