楼上公寓有天花板泄漏吗?你需要知道的

上次更新时间:2020年10月17日,发布者: 戴安娜·罗德里格斯·扎巴(Diana Rodriguez-Zaba)

水滴立即引起您的注意。您抬起头,发现公寓浴室的通风孔正在泄漏。也许您发现厨房里的麻烦通过架空灯具滴落。

处理 您公寓的水损坏 不是’t easy. It’当水的来源是 楼上公寓的天花板漏水. This 不是’您可以自己解决的问题。

我们的修复团队照顾公寓 伊利诺伊州芝加哥的天花板泄漏修复和维修 和郊区每一天。我们’re the city’最大的水灾修复供应商,我们’ve seen it all.

基于我们多年的经验,我们提供此原因的概述,’s and don’有关处理所有问题的提示和技巧。

是什么原因导致公寓天花板漏水?

楼上的单位几乎总是在下面的公寓中泄漏天花板的根源。但是,有时损坏可能是由于 建筑物范围内的管道问题.

让’看一下从您的公寓天花板漏水的最常见原因。

楼上公寓的问题

  1. 漏水的 冰箱水管
  2. 洗碗机坏了 或处置
  3. 水槽溢出 或浴缸
  4. 厕所堵塞或后备
  5. 垫圈泄漏
楼上水灾公寓
公寓中最常见的水损坏原因包括洗衣机漏水(左)和抽水马桶(右)

建筑中的问题

  1. 冷冻爆管
  2. 漏水 空调 线
  3. 破碎 消防洒水管
  4. 热水系统泄漏
  5. 一般管道故障

天花板泄漏水损坏有多严重?

天花板漏水会造成不健康的情况,需要立即注意。擦水不是’t enough. 天花板泄漏通常会导致严重损坏.

芝加哥的屈曲公寓天花板
遇水损坏的公寓天花板最终会弯曲和塌陷

家具和物品被浸透是显而易见的,但您还必须注意可能出现的问题’t see.

•楼上漏水会削弱公寓的天花板。

•潮湿物深深地沉入家具垫子,填充物和木质内饰中。

•地毯中的水分渗入地板,灯芯渗入干墙, 翘曲踢脚线.

•霉菌的生长保持并扩散 初始损坏后24小时内.

我如何处理楼上的天花板泄漏?

It’重要的是要照顾好状况, 减轻水灾 尽快。这些做’s and don’无论泄漏如何开始,它都可以帮助您始终如一。

你什么 应该

•请务必先与房东联系,以了解水是否从上述单元渗入楼下公寓。

•请与楼上邻居核对,以防他们’没意识到他们的公寓某处漏水。

•一定要检查您的租约,以了解有关房客和房东水损害赔偿责任的特定详细信息。

•是否知道房东有责任雇用一家修复公司来负责赔偿损失。如果它’紧急情况下,您决定聘请修复公司,请确保先获得房东的批准。讨论在开始任何服务之前如何处理付款。

•如果您的个人物品已损坏,请务必通知承租人保险公司。

•开始清洁之前,请务必拍照以记录损坏和潜在损失。

房客保险

你什么 应该’t

•唐’如果泄漏会影响电力或因滴水而滴水,则不会提醒其他租户 天花灯.

•唐’即使任何一方似乎不合作,也要与楼上的邻居或房东对抗。

•唐’别忘了你有 承租人的合法权利 由伊利诺伊州建立和维护。

谁负责公寓天花板泄漏?

您如何处理因公寓顶空漏水而造成的损失?谁是负责的人?整理一切类似于解决 公寓内的水损害 有几个重要的区别。

物业经理有义务维护单个单元并保留建筑物’供水系统工作状况良好。

整理全部内容可能会变得很复杂。当没有’似乎是一个简单的解决方案,让您的保险公司来制定细节。

房客保险可以赔偿损失吗?

与您的保险代理人联系,以了解水损害的详细信息。您的物品和家具应在您的保单范围内。

如果损坏需要花费数周或数月的时间修理,则租房者的保险可支付暂时的生活费用,因此请与您的经纪人讨论。楼上的邻居可能会或可能不会对泄漏负责,但这不应该’不会影响您的覆盖范围。

您的保险公司具有代位求偿的合法权利。这意味着,如果确定楼上的房客或建筑物所有者对损失负责,则公司可以寻求弥补其损失。一旦您的索赔获得批准,您的保险公司可能会采取其他措施。

在极少数情况下,公寓的天花板因雨水泄漏,传统的房客保险不会’弥补您的损失。可以通过单独购买来弥补自然洪水造成的水灾 洪水保险单.

应该 I Call a Professional水害修复 Company?

当您的公寓从楼上泛滥时,损害降到了所有物品上。天花板漏水会浸泡家具,衣服,电子产品和电器。甚至照片,书籍和重要论文之类的物品也有危险。

It’重要的是要知道修复公司不会’在合法财产所有人联系之前,向租赁财产提供服务。只有他或她才可以授权进行工作,例如从受影响的单元中移除结构材料。

如果您的房东以书面形式批准了修复公司,那么您’重新准备出发。如果您自己租用修复公司,则您可能需要提供紧急服务。唐’假设房东可以负担费用。准备提前为这些服务付费。另外,请为恢复公司提供一份租约副本’s verification.

引入水灾承包商,最大限度地提高您的恢复能力。这些只是让获得行业认证的技术人员来完成工作的众多好处。

芝加哥水灾修复专业
水修复技术人员可以查明泄漏的确切原因并修复损坏

•技术人员清洁,消毒和恢复一切,包括地毯,家具和个人物品。

•专业的烘干程序可确保您的公寓不会’将来发展与水分有关的问题。

•霉菌的去除和修复消除了受影响材料中真菌生长不健康的威胁。

•恢复人员对保险细节进行分类,并协助确定责任和 提出索赔.

处理芝加哥公寓中的天花板漏水?我们可以提供帮助

楼上公寓漏水总是很麻烦。我们’我们将始终为您提供24/7全天候的修复和恢复服务。我们的团队专注于 天花板水损坏修复 芝加哥居民,我们也覆盖郊区。

如果您需要即时的专家帮助,请在Zaba的ServiceMaster Restoration上首先致电我们:773-647-1985

霉菌会在漏水的天花板上生长吗?

是。在最初损坏的24小时内,霉菌开始在天花板和周围的材料中生长。即使在泄漏修复后,它也会迅速扩散。

天花板漏水会造成危险吗?

是。天花板上的水可能导致其坍塌。它还会损坏周围的支撑结构。天花板泄漏会导致布线和灯具严重问题。

修理漏水的天花板需要多少费用?

这取决于修复泄漏,恢复损坏的材料和补救霉菌生长的工作。