物业经理的终极租赁清洁清单

最后更新时间为2019年7月25日 bvmtechsupport

It’绝对必要。您必须使租赁物业在租户之间大放异彩。作为房东或物业经理,您’负责确保在下次入住之前该地点看起来最好。它’这是一个很大的项目,尤其是当您’重新处理多个单位。

什么时候’是时候清洁,消毒和维修了,您是自己解决工作还是租用清洁公司?

我们照顾 住宅清洁 遍布芝加哥和郊区,所以我们’多年来,我们已经制定了一套可靠的指南。如果您有信心自己做,我们可以为您提供帮助。我们提供这份紧凑而全面的指南,作为您方便的租赁清洁清单清单。

您的租金清理清单

此概述既可以用作物业管理清单,也可以用作度假租赁营业额清单。它’当您将清洁工作分为三个主要区域时,可以更轻松地为长期租户或短期客人准备一个单元。厨房和浴室通常是最艰巨的工作,因此请先将它们清除。

租金清理清单

1.征服厨房

厨房柜台是房子里最脏的地方之一

•清理橱柜,并确保回到黑暗的角落,以隐藏面包屑和吸引害虫。检查架子上是否有任何溢出物,打磨外门并擦亮硬件。

•擦洗包括台面,桌子,后挡板和水槽在内的所有表面。使用漂白剂和水或清洁产品的消毒混合物第二次检查所有东西 专为杀死细菌而配制.

•检查炉灶和冰箱的后面和下方是否有积聚的灰尘和碎屑。这些区域可能很难到达,但是您需要消除会滋生臭虫和难闻气味的肮脏堆积物。

• 跑 冰块和岩盐 通过处置以磨锐其刀片并分解凝结的油脂。将洗碗机经过数个繁重的循环,以确保其清洁’新鲜,并清洁其外部。

电源提示:最后保存清扫和拖把。否则,您在机柜内部和台面上的工作会将污垢撒在刚清洁过的地板上。

2.使浴室熠熠生辉

清洗浴室水槽
唐’不要使用相同的刷子和海绵清洁马桶和水槽,因为这会传播细菌

•清洗和消毒水槽,固定装置,台面,浴缸和淋浴墙。请使用单独的刷子和清洁布对马桶进行消毒,以免细菌传播到其他表面。

•确保水槽,浴缸和马桶可以自由运转。 照顾木c,然后用下水道清洁剂清除残留的碎屑。

•用手动吸尘器快速,有效地在化妆柜和抽屉内除尘。许多专业的出租物业清洁服务在狭小空间难以到达的区域使用此技术。

•用通用的玻璃清洁剂擦拭镜子和淋浴门。用温水和澄清洗发剂的混合物擦去顽固的薄膜。

•检查水槽下面和马桶后面是否有漏水的迹象。进行必要的维修,以减少发生故障的机会 不健康的霉菌生长 在潮湿的浴室环境中。

电源提示: 用蘸有小苏打的湿牙刷擦洗患处,以消除狭窄区域的霉菌。

3.清洁其余细节

清洁窗台
窗台会积聚灰尘,污垢和碎屑

•将租赁清洁的结束变成一个机会,从天花板到地板将财产除尘。从高架风扇和固定装置开始,直到门框和窗台,最后是装饰和踢脚线。

•抛光和消毒触点,包括门把手,开关板和插座盖。使用魔术擦清除门和墙壁上的污迹和指纹。

•防尘灯泡,更换已烧坏的灯泡,并测试烟雾报警器。打开和关闭所有内容以确保没有’财产问题’s electrical system.

•虽然可以 清洁hardwood floors 用DIY技术,唐 ’尝试抛光它们。弊大于利,因此请专业人士。

电源提示: 通过将浸泡了香草味的棉球放入吸尘器中来清洁地毯’在开始之前的书包。该技巧常年存在于您的房屋清洁清单中。

维护策略:内部,外部和季节性

虽然它’从技术上讲,这不是清洁服务,定期维护可以使您的租金保持最佳状态,并有助于保持其财产价值。将这三种策略作为杂务处理在您的物业管理清单上,以照顾搬迁和搬入之间的麻烦。

4.仔细检查室内

洗衣机漏水
检查洗衣机,以确保没有漏水,这可能会导致严重的水损坏

•检查进入房屋的水,气和电连接。如果您对它们的完整性有任何疑问,请由专业人员进行检查。

•仔细看一下电器。 洗衣机 热水器可能会发现一些小小的漏水,这些漏水不会引起人们的注意,因此请立即对其进行检查,以防止以后发生水灾。

•唐’不要忽略霉味。它们可能是由于墙后和爬行空间内的湿点中隐藏的霉菌生长引起的。致电专门从事修复的公司 模具检查和修复.

•如果允许带宠物,请务必确保最后一个租户没有’不要留下跳蚤和tick虫。这个问题可能在家具,地毯和窗帘中失控,并迅速传播到相邻的单元。

5.检查物业外观

高压清洗混凝土家
高压清洗甚至可以清洁最脏的室外表面

•唐’不要让肮脏的人行道,门廊和车道影响您的财产’遏制上诉。雇用一家租赁清洁公司,专门从事外部高压清洗并负责 涂鸦清除 too.

•清理排水沟和落水管,并在进行屋顶外观检查时’重新爬上梯子。当芝加哥​​天气转为暴风雨时,这些杂务可以防止水灾。

•检查您的财产’裂纹或剥离迹象的基础。进行必要的维修,以防止地下室变得潮湿和破坏租户’ stored belongings.

•确保门窗紧贴框架和轨道。测试所有外部入口和窗户以及任何室外存储建筑物上的锁的安全性。

6.制定季节性策略

清洁脏空气管道
定期清洁风道可让新鲜空气在家里不断循环

•通过在您的出租物业中放置风管来保持健康的室内空气质量 专业清洗 一年一次。此类维护还可以扩展您的HVAC系统’s mechanical life.

•对窗户进行定期内外的春季清洁。通过检查和修复磨损的嵌缝并更换破裂的玻璃板,降低单位的加热和冷却成本。

•每年进行蒸汽清洁可帮助地毯保持新鲜,防污和保持繁忙的交通状况。许多地毯制造商’保修要求这种年度维护。

•将相同的深度清洁策略应用于室内装潢和装饰。新的租户喜欢带家具的公寓,它闻起来像看起来一样新鲜。

•如果您的租金有地下室,则将其污水泵放在季节性物业管理清单上。保持泵工作,地下室保持干燥 定期保养和清洁 twice a year.

扫帚和拖把之外:设备清单

湿干真空
家用干/湿真空

不管你’要重新制定假期租金周转清单或为多个物业开发租赁清洁服务,您必须具备精良的装备。今天’s的技术将基本的扫帚和拖把提升为租赁清理星级。我们建议您在租赁物业清洁工具中添加这些补充。

•我们t-Dry Vacuums –依靠重型车间吸尘器,特别是在水损坏后,即可开始进行DIY地毯清洁。

•蒸汽拖把– 这些方便的地板清洁剂可以节省时间,并且可以从肮脏的地板上清除肘部油脂。

•无线点播机 –使用方便的电池供电的点举器消除地毯上的污渍。

•魔术橡皮擦– They’海绵状,预装清洁产品,使用简单。他们真的也工作。

•微布 –这些智能布会积聚灰尘,’可水洗,并且可以安全清洁各种表面。

雇用商业清洁公司:真正的优势

租赁物业清洁车
出租物业清洁服务将使您安心

当房东和物业经理致电给我们有关我们的 物业管理清洁服务, 他们’我们常常对我们提供的不同计划和服务范围感到惊讶。虽然工作是住宅,但我们认为租金清理是我们整个业务范围的延伸 商业清洁服务.

如果你’我们总是自己负责财产清理,我们’可以为一次性项目提供帮助,我们也可以处理季节性工作。有时,该租赁清洁清单总比您有空余时间多,因此请考虑雇用专业清洁和修复承包商的好处。

•你不’不必投资设备和产品。

•我们的技术人员训练有素,并获得行业认证。

•我们的服务包括管道清洁,地毯蒸,硬木地板抛光等。

•我们’紧急电话24/7,以应对水和火损坏的紧急情况。

•我们的团队负责小修,我们’以坚实的贸易专业人员网络为后盾。

•当我们处理您的租金清理工作时,您可以节省时间,并且 省钱.

我们做繁重的工作

租赁清洁服务结束
专业公司提供的租赁清洁服务将使您的财产焕然一新 clean  in no time

我们第一手知道租房清洁结束需要做多少工作。我们’很高兴分享我们的房东清洁清单,以便您可以为所有租赁物业制定详细的清单。如果您有任何在租户之间进行清理的提示或技巧,我们邀请您通过“评论”部分与我们的在线社区共享。

如果您的日程安排太满或您只想让其他人来做繁重的工作,请在Zaba的ServiceMaster Restoration致电我们的团队。作为芝加哥’s most trusted 商业清洁公司,我们为城市和郊区的所有类型的租赁物业提供一整套服务。我们’总是在这里为您提供帮助,我们’随时准备让您的工作更轻松。