平板漏水损坏:您需要了解的6件事

最后更新时间为2019年9月27日 戴安娜·罗德里格斯·扎巴(Diana Rodriguez-Zaba)

他们’re an affordable alternative to crawl space or basement construction. 他们 don’t flood, and that’是一大优点(尤其是在芝加哥)。板式基础通常维护成本低,但是板下的水会导致严重的问题。

关于平板漏水需要了解的6件事

板漏水不损坏’总是很明显。当您了解要查找的内容时,可以及早发现基础故障并最大程度地减少维修费用。这里有六个重要的问题和答案,每个拥有基础的房主都需要知道。

1.平板水泄漏会对您的房屋造成什么样的损害?

通常,建设者通过在碎石基上铺一层混凝土来建造基础板。在浇板之前,将房屋’s 下水道和排水管 铺设并用压实的沙子覆盖。

墙板地下室后面的模具
模具可以与踢脚线一起成型

当管线失效时,水会渗入混凝土楼板。损害可能很大。

•铬从地板上跑出来的脚踝出现在墙上。
•踢脚板膨胀并从墙壁上拉开。
•硬木地板开始弯曲和翘曲。
•地毯会产生污渍和难闻的气味。
•霉菌在房间的角落和踢脚线处生长。

2.平板泄漏多普遍?

平板漏水损坏的发生频率超出您的想象。它’很难想像混凝土基础会产生渗漏,但是许多因素都会导致您家中积水’s slab.

腐蚀的管板泄漏
平板基础下的管道在冬天会破裂并造成水损坏

在较老的房屋中,物质年龄起着很大的作用。平板下面的管道最终会腐蚀和泄漏。地基开始开裂,这给排水管和下水道的失效施加了额外的压力。

我们芝加哥的冬天也很难在板基础上进行。当土壤冻结,收缩,解冻和膨胀时,它会冲击板坯,导致管道破裂和泄漏。这种类型的损害会影响新旧房屋。

3.平板泄漏的警告信号是什么?

It’容易在厨房水槽下面发现管道泄漏。它’要检测从地基渗漏的缓慢滴水要困难得多。如果您发现这些平板漏水损坏的任何迹象,请立即联系您的水管工。

楼板泄漏导致木地板翘曲变形
木地板可能开始弯曲和翘曲。

院子里潮湿的土壤保持湿润
•外墙上有水分或发霉的迹象
•内墙裂缝和翘曲的踢脚线
•墙壁之间流水的声音
•屈曲的地板和发霉的地毯
•地板下无法解释的热点和难闻的气味
•水费和能源成本增加
• Water meter 在不用水的情况下测量运动

4.房屋保修是否涵盖平板泄漏?

大多数房屋保修合同涵盖房屋周围必不可少的设备和系统的维修或更换。承保范围仅限于正常磨损造成的损坏和损失。合同书’t meant to replace a 房主保险单.

与保险公司核对是确定混凝土楼板漏水范围的最佳方法。当您和您的代理商讨论平板泄漏保险的范围时,请在细节上保持清楚。您的保单可能涵盖了地基的更换,但可能无法为固定或更换楼板中的管路付费。

5.您的平板泄漏修复选项有哪些?

在多数情况下, 修复平板泄漏 doesn’不需要撕掉粉底。水暖承包商通常使用现场固化管道工艺,该过程使用环氧树脂密封圈重新衬砌损坏的管道。

滑动衬里是一种通过将新的管线穿过原始管线来处理大型管道的技术。甚至更旧,易碎的管道也可以用爆管过程代替,该过程可以在破坏旧管道时将新管道拉到位。

6.如何清理板漏水损坏?

解决基础板泄漏后的水损害’t a DIY project. You’通常要处理潮湿的地板,潮湿的地毯和发霉的石膏板。您可以’也不希望水管工照顾好它。 

水损害设备
专业的防水设备可在漏水后帮助您恢复家园。

这项工作属于经验丰富的水灾清理专业人员。这些只是高级示例 设备,方法和服务 使您的房屋恢复到原始状态。

训练有素的技术人员会使用红外热像仪将隐藏的潮湿区域归零。
•强大的吸水系统去除地板和地毯上的所有水分。
•重型轴流风扇,鼓风机和除湿机迅速使受影响的区域干燥。
•修复技术人员拆除,更换和修复包括地板,踢脚线和干墙在内的所有材料。

经过行业认证的清洁承包商还采用确保室内空气质量并保护您健康的技术来处理霉菌的去除和修复。通常,房主保险单涵盖清洁和修复服务。

We’re Chicago’s水损害修复专家

我们不 ’修复平板泄漏,但我们确实提供了您所需的所有专家服务。我们赢得了最好的声誉 水修复专家 每天在芝加哥。只需在Zaba的ServiceMaster Restoration上给我们打电话即可。我们的总部设在斯科基和芝加哥,’总是指日可待。