房主终极水灾生存指南

最后更新时间为2019年3月13日,作者:

那里’没办法解决。随着我们的天气在每个季节变得越来越不可预测,您家中面临严重水灾的可能性也会增加。房屋泛滥时,可能需要几天和几周的时间才能使一切恢复正常。

您知道财产遭受财产损失后如何处理’从地板到天花板都湿透了?

从任何类型的水灾中恢复’很简单,可能需要 专业的服务。不管你’从破裂的管子面对潮湿的地毯,或从屋顶的小孔倾盆大雨,您需要做好准备。那’s why we’我们将这份水灾生存指南汇总为房主。

如何处理水害:您需要知道的

芝加哥风暴
伊利诺伊州芝加哥市的天气可能非常难以预测

我们的雨季始于春季,通常到夏末都保持湿润。在正常的一年里,芝加哥’s rainfall averages 超过33英寸。它没有’大量花费大量资金将其推入严重的街道洪水和危险的后备排水系统。

您’我已经看到了当这座城市会发生什么’s 基础设施老化。尽管暴雨洪水可能造成毁灭性破坏,但任何水灾都会在您的房屋中造成严重问题。 石膏板水损坏 建立不健康的环境,滋生霉菌,浸透的框架和地板不足威胁到您的财产’结构的完整性。

如果您试图在没有坚实计划的情况下解决这些问题,那么实际上会使情况变得更糟。它’我们的目标是为您提供所需的信息,为大水灾做好准备,并为小型清理工作做好准备。我们每天都在帮助芝加哥房主从水灾中恢复过来,我们希望发挥积极作用(但这些技巧不仅适用于芝加哥房屋!)。

了解您的保险范围

芝加哥房主保险
房主’保险通常不承保洪水损害

如果你 believe homeowners insurance covers all damages from flooding, it’与您的经纪人交谈是个好主意。虽然您的保单涵盖 不同类型的水灾,洪水保险必须单独购买。房屋保险可以在出现管道问题和冻结爆管的情况下为您提供保护,但是它不能’涵盖自然洪水事件。

您想要买得起的最好的房主保险。大多数代理商很乐意与您合作制定适合您房屋和预算的政策。现在是时候仔细看看您的报道和 与您的代理商讨论细节。他或她可能会建议您更新重要信息或进行更改以节省金钱。

即使是房客,也可以用房客保护自己的财产’的保险。但是,在暴风雨泛滥的情况下,仍然需要单独的策略。如果你不这样做’目前有洪水覆盖, 国家洪水保险计划 对于租房者和房主来说都是极好的资源。依靠您的保险代理商来帮助您充分利用NFIP网站上提供的所有信息。

不同类型的水灾

厨房水槽下面的漏水管道没有’通常会威胁到您的家’的结构完整性,但可能导致干墙水损坏。 地下室的洪水 使您面临非常不同的问题。大多数保险机构和修复公司根据以下三个标准对水的损害进行评估:

1.低等级伤害

漏水的水管
水龙头漏水很容易修复,不会对健康造成重大危害

立即解决排水管堵塞或管道泄漏的问题,财产损失风险仍然很低。简单的维修很快,您将面临最少的清理工作。

2.中级伤害

屋顶漏水
这种水可能会对您的房屋造成结构性破坏

冷冻爆管屋顶漏水 是导致中等水位破坏的场景的示例。在这些情况下,浸透的材料会使维修工作变得复杂并减慢维修速度。

3.高等级伤害

地下室水损
在大多数情况下,需要专业人员修理被淹的地下室。

像天灾 暴风雨和山洪 负责高额赔偿。维修和清理问题的范围从 地下室被淹污水备份 in the house.

无论您的房屋发生什么类型的水灾,您都必须尽快处理。一家修复公司负责一些管道维修,但需要大量工作 召集有执照的水管工。 您的修复承包商可以推荐一位具有必要工作经验的人员。

不同等级的危险

干净的灰黑色水
损坏您的房屋的水可以按污染程度进行分类

第二类水损害是指水中污染物造成的危险程度。它’了解这些类别非常重要,这样您 不要’t risk exposure 水性化学品或病原体。

1.干净的水

就人身安全而言,如果水不干净,则视为干净’t在源头受到污染。漏水的水龙头或破裂的进水管道很少进入房屋,严重威胁健康。

2.灰水

当清洁水开始滋生细菌时,它就会变成灰水。如果水源是破碎的设备,洗碗机或洗衣机,则经常发生这种情况。灰水通常含有刺激性化学物质。

3.黑水

黑水携带导致疾病的病原体和微生物,导致严重的疾病甚至死亡。洪水和备用下水道可能会将黑水推入您的房屋’水暖和进入房子。

如果你 have any reason to suspect black water has contaminated your property inside or out, call a restoration contractor immediately. The situation is very dangerous. Your 自己动手做选项有限.

你可以做什么

自己动手做水清理

除非你’在处理污水备份时,只要立即开始,您就可以自己完成大多数小型清理和恢复项目。但是,即使是很小的工作也需要时间,因此请遵循以下五个步骤,请耐心等待。

1.识别和维修

您必须等待洪水退去,但是大多数管道问题都可以很快被发现并解决。如果你可以的话’不要让自己的DIY维修专家立即工作,请打电话给水管工。

2.除去水

如果你’在处理一英寸或更少的水时,请尽可能从具有真空吸尘器的地板上抽水。拉起地毯和衬垫,使地板完全干燥。

3.处理损坏的材料

地毯,踢脚线和岩石岩石场浸透严重’值得节省。随便’必须将其撕下并妥善处置,以减少真菌污染的风险。

4.让空气流动

设置大型箱式风扇以产生新鲜空气的横流,并用大型除湿机为其提供支持。干燥过程需要三天或更长时间。

5.开始清理

唐’开始此步骤,直到一切完全干燥。清洁所有受影响的区域,清洁表面并使用 特殊消毒剂 在薄片岩上阻止发霉。

It’重要的是要尽快清理水害。否则,缠绵的湿气会鼓励 不健康的霉菌生长,并且可能威胁到您的房屋’结构的完整性。如果你可以的话’立即解决维修和清理问题,请与修复公司联系以寻求帮助。

你应该做什么’t Do

芝加哥房主固定天花板
破损的天花板可能会塌陷,并对您和您的家人构成重大危害。切勿自行清理

尽管您可以自己解决一些小修和水渍清理问题,但是修复公司最好处理一些问题,尤其是在以下情况下:

•洪水影响您的房屋’的电气系统。一位经验丰富的水害承包商与有执照的电工合作,从内而外恢复安全。

•浸水的天花板开始凸出并弯曲。他们需要立即进行专业维修,以防止塌陷的危险并恢复结构的完整性。

•任何地方超过一英寸的水都会渗入墙壁和框架。水灾破坏专家使用最先进的设备检测并清除隐藏的水分。

•清理延迟原因 短至24小时即可霉菌生长,并迅速传播到整个房子。修复承包商立即开始水提取,干燥和清洁过程。

•危险的污水倒流到您的房屋时会污染地板和墙壁。经过行业认证的技术人员使用先进的设备和技术来修复源头并消毒所有受影响的区域。

如果你 ever have second thoughts about taking care of repairs and cleanup, don’随时致电 水害修复公司。让专业人员照管工作,保护您的财产和人身安全。

如何现在就计划

水修复专家客户

您可以’控制倾盆大雨或城市状况’排水系统支撑。您可以’不能预测隐藏在墙壁后面的爆裂管或地下室的洗衣机软管破裂。您可以制定一个计划,使您处于最佳位置,以应对水灾紧急情况。

•与您的保险代理人讨论房主的保单。讨论您的财产的详细信息’的水灾险包括洪水保险方案。

• 检查房子 内部,外部和屋顶上的问题,可能使其容易遭受洪水侵袭。将此例程放在您的春季和秋季家庭维护琐事清单上。

•找到您家的主截止阀’的供水,并确保它’正常工作。检查洗衣机软管连接和水槽下的小阀。

• 保持污水泵状态良好 每隔几个月进行例行清洁。当天气预报要求恶劣天气时,请仔细检查。

•制定疏散计划,以防在洪水泛滥时不得不离开房屋。确定您附近最安全的路线。

提前计划有助于最大程度地减少洪水和水灾造成的财产损失,还可以使您安心。当暴风雨来临或管道破裂时,您就知道您的家人和家庭都可以度过任何水灾,’re prepared.

竭尽所能

芝加哥水修复队

我们与全市的房主和保险代理商紧密合作,我们’为能使水的修复过程变得更简单而感到自豪。它’希望我们对本指南有所帮助,所以请通过“评论”部分告诉我们您的想法。我们随时欢迎您的输入。

从地下室被淹到天花板被浸透,我们的团队随时准备解决24/7的任何工作。我们’以我们在芝加哥和郊区最受信任的水灾修复公司的声誉而感到自豪,我们’总是在这里回复您的第一个电话。当您发现自己面临的挑战超出了自己的承受能力时,您始终可以依靠Zaba进行ServiceMaster恢复。