公寓董事会成员

水,火& Other FAQs
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作为公寓协会董事会成员,您要分担重要职责。他们中的许多人都以简单的解决方案涉及熟悉的情况。紧急水和火灾害属于另一类。

您建筑物中的房主希望董事会成员为所有事情做好准备。您需要准备好有关公寓所有者和协会委员会的正确信息。这10个水与火灾难常见问题解答可以提供帮助。

1.谁负责公寓单元内的水损坏?

在大多数情况下,单位所有者应对其单位内的水损害负责。这适用于典型的事故,例如损坏的设备或排水管堵塞。

2.房主是否应对水的破坏负责?’在公寓内做了什么?

是。业主在单位内部进行的任何改进均由他们负责。这包括新地毯,墙面材料,踢脚线,装饰条,橱柜和台面。即使没有更新,对内墙和地板的水损害通常也由业主通过其保险来承担。

3.我们公寓协会应负责哪种类型的水损害?

通常,公寓协会负责因常见的内部区域和财产造成的水灾’的外观。一些协会负责破坏单个单元内部的结构,例如干墙,隔热和油漆。协会概述了保险范围’掌握建筑保险政策。鼓励董事会成员熟悉这些政策细节。

4.谁负责公寓火灾?

房主应解决在单位内部起火并影响相邻公寓的火灾造成的损害’的保险范围。建筑物内发生的火灾造成的损害’主建筑保险单通常涵盖主要系统。

5.我们的董事会应如何处理a积情况?

a积者内部出现的问题’的家园最终会影响邻近的单位和公共区域。公寓董事会应联系the积者并建议一项行动计划。您可能需要涉及城市卫生部门或消防部门。联系专门从事ho积居家清洁的商业清洁公司。

6.公寓清洁服务与女佣和清洁服务是否有所不同?

是。商业公寓清洁负责需要定期关注的大型项目。例如,公共区域的地板和地毯每两三个月进行一次深层清洁,使用寿命更长。公寓清洁服务还处理诸如物业范围的风道清洁,外部电源清洗和清除涂鸦等工作。

7.公寓清洁服务如何使我们的建筑受益?

经过认证的清洁技术人员,可提供 公寓清洁服务 可以迅速发现可能发展为火灾隐患或表明潜在的水灾的问题。他们还提供专业服务,例如爆管修复,霉菌修复和生物危害清除。

8.董事会为什么要与一家商业清洁和修复公司合作?

与Zaba的ServiceMaster Restoration等全方位清洁和修复公司合作时,您将拥有可信赖的承包商,无论白天还是黑夜,都可以致电该公司。无论’为了紧急清理水灾或公寓楼火灾,您需要立即有训练有素的专业人员在现场。您还可以与经验丰富的员工联系,他们可以帮助您了解和浏览水灾和火灾损失保险索赔。

9.如果一个单元受到另一个单元的水或火的影响,该怎么办?

始终记录发生的事情。受相邻单位的水或火损坏影响的房主需要向其保险公司提出索赔,即使他们的财产不在’损坏的根源。他们的房主’的保险公司将代为赔偿责任的另一保险公司。

10.公寓协会对任何单位损失负责吗?

与其他董事会成员仔细审查您的章程。所有关联的结构都不同。有些唐’不能覆盖设备内部的任何东西,而其他可以覆盖某些结构材料。通常,损害赔偿程序涉及到’的保险公司和单位所有者’s insurance carrier.